人们原本已经感动的本钱下乡欲望，在三中全会进一步放活农业经营体系体例的政策布景下，愈加按捺不住。可是农业就是投资的天堂吗？这些年，看惯了那些从二三财产转入农业后鼻青脸肿的鲜活事例，于是想做些梳理，呈现给想投资农业或者已经投资农业的人们。

一：你得懂政策

凡事要看年夜势，工业化、城镇化布景下的三农问题，整体呈现生齿持续流出、农业劳动力下降、村庄空心化等问题，客不雅上形成了地盘规模适度扩年夜的趋向， 也为外部资金、手艺供给了可能。但万万要留意，农业是一个与政策联系关系度极高的财产，曩昔常讲“成长农业，一靠政策，二靠科技，三靠投入”，现在依然。好比 农业财产政策的调整，从2008年以来为猪没有少投入，现在生猪产能过剩，而牛羊肉整体欠缺，所以从本年起到此后几年，肉牛肉羊财产的加年夜投入必然不成避 免。假如要投资畜牧业，是投资已经近乎的生猪财产，仍是投资市场紧俏的肉牛肉羊财产？

二：你得懂农业

要搞农业，先得大白，什么是农业，或者至少知道，农业不是工业。常识出了问题，后果很严重。仅此一点，已让几多投资竞折腰！一些人在投资农业的时辰 无邪的用工业投资的法子搞农业投资规划，幻想着像工场一样敏捷建厂、调试、出产，其不知农业是动植物生命的繁衍，受生物纪律和天然天气前提的底子制约，有 较着的季候性、区域性和周期性，肉牛没有三年以上是出不了栏的，苹果没有五年功夫是挂不了果的，在铁的天然纪律面前，砸钱有什么用？更多的是用工业投资的 法子做农业，底子没有想到农地是不克不及典质的，农业的长周期对流动资金的占用是惊人的，成果因为资金链跟不上而困死期近将结出硕果的黎明前，让人可惜不已！

三：你得懂合作

你做农业的地必然是从农人手中流转而来的，不管这个流转是你直接与农人打交道，仍是与本地当局打交道，从法令的角度看都没有区别，因为地盘归根结底 是农人的，你只是流转了必然年限的地盘承包经营权。既然如斯，你想完全撇开农人而独自获利是不成能的，你的农工必需要雇本地的农人，你的配套撑持离不开当 地农人，你必需学会与农人合作。也即联想农业提出的理念，农业要挣钱，但不是挤农人，而是与农人共赢。褚橙的成功身分之一也是让农人得了实惠。几多农业企 业就因为与农人合作不敷，要么重蹈人平易近公社的覆辙，农人在地里的劳动完全可以让挣钱变赚钱；要么胶葛麻烦不竭，成天闹心，难以正常经营；严重的合约全毁， 出产经营搁浅，甚至形成社会事务，只能黯然离场。

四：你得懂营销

这个问题提出来，很多多少从二三财产转过来的会冷笑，农业有营销吗？我认可农业营销的程度很低，现实上今朝只有发卖，还到不了营销条理，但我必需说农业 的发卖问题与二三财产有底子的分歧。农业的市场呈现为千家万户小出产与千变万化年夜市场的持久矛盾中，几多年来并无本色性的化解，当你投资一个农业财产时， 虽不克不及说像押宝一样难以猜测，但至少不成能切确猜测，多收三五斗的现象在全国各地、在年际间频仍上演，几多相似的情景不足为奇！更要命的是，农业的产出是 农产物，是鲜活的，底子没有法子保鲜，注定发卖半径有限，在同样的市场前提下，工业品还可能压库待售，而农产物不管什么样的价钱必需在最短的时候内发卖出 去，不然只能翻入土壤酿成土肥，血本无归。于是希奇的一幕呈现了，当一个处所的蔬菜只有几分钱的时辰，别的一个处所可能正在吃着几块钱的高价菜却没有任何 法子，因为运不到或者运输成本年夜。看几多规模经营的主体在农产物滞销时那束手无策的神志，让人同情又无助。

五：你得懂治理

农业企业也是企业，是企业就得有治理。不要觉得农业企业就可以低程度治理，或者甚至可以不要治理。农业企业的治理对象最首要的是农人，别忘了，人平易近 公社二十年，从来就没有解决农人的治理问题。对于劳动密集型财产的举措措施蔬菜出产而言，一个解决了农人劳动积极性的治理可以让每个年夜棚获利惊人，而不克不及有用 调动农人积极性的治理可以导致年夜棚吃亏。更不要说，农业企业治理环节浩繁，完满是小治理，年夜效益。在本年“哀鸿遍野”的生猪市场中，有的生猪养殖场竟然效 益不错，焦点是治理换来了效益，完全尺度化的科学喂养、完全规范的法式免疫、完全到位的疫病防控，节约了饲料、削减病死损掉和相关费用，都转化为杰出的利 润点。农业企业，现在也走过了粗放经营的年月，最先邃密化了。而对于那些土生土长的农业企业家而言，则治理就成了土包子与现代企业家的分水岭。事宜证实， 做农业，小的靠能力，年夜的靠治理。有些农业企业家做到几百万千把万，再也上不去，要害是企业治理超出小我亲力亲为规模，本身累还不松手，一手制造成长的天 花板！

六：你得懂立异

假如把农业想得过于传统，一投入可能就受挫；假如把农业想简单了，经营一阵就掉败，如许的景象太多了。再没有比农业传统的财产了，但农人可以传统下 去，而企业绝对不克不及传统下去。因为农人已经兼业化了、已经把务工作为首要收入来历了，农人企业怎么可以？想做特色农产物，假如立异不了产物的宣传、包装和 产物质量节制系统，注定是小打小闹，不仅挣不了钱，可能还要吃亏，因为你比农人的运营成本高。想做传统财产，假如不克不及把现代科技功效充实应用，不克不及把现代 营销理念杰出运用，不克不及把品牌做亮，若何能在鱼龙稠浊的市场中脱颖而出？同样是在经营农家乐，当大师都在垂钓、打牌、吃土菜的窠臼里打转时，只有那些有文 化内在、可以或许农耕体验、享受天然的村落旅游相对胜出。

七：你得懂本身

到底投资农业为什么？假如要追求高额利润的话，请远离农业，农业做不到。请看看农业上市公司，哪个不是典型的低利润、高市盈？但农业倒是最可永续经 营的财产，是人类无论若何也离不开的根本财产，是永远不外时的向阳财产。但做农业像养孩子，你急不得，总得有十年树十、百年树人的思惟，因为地里的庄稼不 因为你急而加速发展。做好了的农业，短期的回报可能不丰厚，但持久的回报却相当不变。也像山间的清流，藐小却能长久的流淌。更主要的是，投资农业是一种责 任，一种为国平易近出产健康农产物的企业责任；是一种回报，一种工业和城市在受尽农业农村和农人撑持而必需反哺的理性回报；也是一种境界，一种远离喧哗追求自 然重回田园村歌的人生境界。

八：你得懂风险

风险对于农业而言似屡见不鲜，不仅种类远远多于工业，并且水平远弘远于工业。初期我觉得有两年夜风险，即天然风险和市场风险，可跟着实践总结的深切， 我发现农业的风险远远不止于这些，此刻已经可以归纳为6种：一是天然风险，起风下雨、旱涝冰雹、低温寡照，这些年夜天然经常上演的现象工业是不考虑的，而农 业却实其实在地经受着影响，轻则减产降质，重则颗粒无收。二是疫病风险，既然动植物是生命，就不成避免地呈现疾病，也可能轻度损掉，也可能减产绝收，而工 业也是没有的。三是市场风险，虽工业也有，却比工业的更难猜测，更难对于。四是政策风险，地盘政策的收紧让畜牧养殖场的用地变得有问题，财产撑持办法的转 移让补助收入可能从此不再。五是政治风险，处所官员的调整，有可能带来人走政息的场合排场，曾经的撑持承诺也可能难以兑现。六是社会风险，农人的忽然毁约或者 合作冲突可能导致出产经营的中止。而从主不雅上看，还可能遭遇更难把握的决议计划风险、掉败