9月13日晚间，恒大集团官网发布声明称，“网络上近日出现的有关恒大破产重组的言论完全失实。公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益”。

近日，有关恒大财富兑付的问题备受关注。

一张关于“恒大财富投资产品兑付方案”的文件图片在网上流传。据称，为了解决恒大财富投资产品逾期兑付的问题，恒大向投资者提供了三种兑付方案，投资者可以从三种方案中选择一种兑付，或者组合任意两种及三种方案兑付。

这三种方案，一种是现金分期兑付方式，一种是实物资产兑付方式，还有一种为冲抵购房尾款兑付。不过，截止目前，该消息未得到恒大方面的正式回应。

此前，就在市场盛传恒大旗下到期的财富产品遭到逾期无法兑付的问题之际，9月10日，中国恒大集团董事局主席许家印在恒大财富专题会上明确表示，要确保所有到期的财富产品尽早全部兑付，一分钱都不能少。

许家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困难，但恒大的基本面没有改变：员工队伍强大的战斗力没有改变、规模充足且布局合理的土储没有改变、打造高品质社区的能力没有改变，恒大还是原来那个恒大，年销售规模7000亿的基本面没有改变。接下来恒大各级领导干部要带领全体员工，全力复工复产，全力保交楼，全力做好销售，恢复正常经营，这也是恒大财富产品兑付的最大保证。

“我可以一无所有，但恒大财富的投资者不能一无所有！”许家印强调。

此前，在投资者人群中，流传出恒大财富等部分高管进行了提前赎回兑付理财产品的事情。因此，许家印特别强调，兑付过程中，一定做到公平公正，不允许任何人搞特殊化，以前没有发生过、今后也绝不会发生，要按既定的兑付方案千方百计争取比计划提早兑付。

同一天，深圳市地方金融监管局发布公告称，近日，网络流传《关于“恒大金服”周期补偿事项通知》。经核实，该通知系伪造，非该局出具，已向公安机关报案。

与此同时，中国恒大在港交所公告表示，本集团预期9月物业合约销售持续大幅下降。如中期业绩公告披露，为缓解本集团的流动性问题，本集团正积极接触潜在投资者，商讨出售本集团成员的权益，以及其他资产（包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业）。本集团正积极接触多家潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司及恒大物业集团有限公司部分股份，同时也考虑为本公司及其他附属公司引入新投资者。公司正积极接触潜在买家，商讨出售本公司位于香港的办公大楼（即位于香港湾仔告士打道38号的中国恒大中心）。

截至本公告之日，本集团的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一致同意的还款安排。

9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对本集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，本公司预期9月销售持续大幅下降，导致本集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

本集团将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，包括但不限于，调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（包括但不限于投资物业、酒店及其他物业）及引入投资者增加本集团及附属公司股本。

董事会宣布，已聘任华利安诺基（中国）有限公司及钟港资本有限公司为本集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。

9月14日早间，中国恒大披露近期经营及缓解流动性所采取情况最新公告。

预期9月物业合约销售持续大幅下降

如营运数据公告中所披露，集团于2021年6月、7月及8月的物业合约销售金额分别为人民币716.3亿元，人民币437.8亿元，人民币380.8亿元，呈下降趋势。

9月通常是中国房地产行业物业合约销售高峰，然而由于对集团的持续负面新闻报道严重影响潜在购房者信心，预期9月销售持续大幅下降，导致集团销售回款持续恶化，进一步对现金流及流动性造成巨大压力。

为缓解流动性问题采取的其他措施未取得预期效果

如中期业绩公告披露，为缓解本集团的流动性问题，本集团正积极接触潜在投资者，商讨出售本集团成员的权益，以及其他资产（包括但不限于投资性物业、酒店和其他物业），上述措施自2021年8月31日以来最新情况如下：

出售成员的权益尚未取得重大进展

本集团正积极接触多家潜在投资者，商讨出售中国恒大新能源汽车集团有限公司(708.HK)及恒大物业集团有限公司(6666.HK)部分股份，同时也考虑为本公司及其他附属公司引入新投资者。

截至本公告之日，本集团尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现上述出售尚有不确定性。

出售位于香港的办公大楼未按预期时间完成

本公司正积极接触潜在买家，商讨出售本公司位于香港的办公大楼（即位于香港湾仔告士打道38号的中国恒大中心）。截至本公告之日，本集团尚未与投资者或买家签订任何有约束力的协议，不能保证能够签订出售协议。

倘若上述出售得到落实，本公司将遵守上市规则有关要求予以披露（如适用）。

两家子公司未能按期履行担保责任及有关流动性问题的更新

请留意中期业绩公告「管理层分析及讨论—借款」一节下有关本集团截至2021年6月30日借款情况的披露。

截至本公告之日，本集团的两家子公司未能按期履行为第三方发行理财产品提供的担保义务，相关金额约为人民币9.34亿元。公司正在积极与发行人和投资人进行协商以期达成一致同意的还款安排。

考虑到上述改善流动性的困难、挑战及不确定性，本集团无法保证继续履行有关融资及其他合同下的财务义务。如果公司未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与投资人或债权人达成延期还款或其他替代方案，可能导致现有融资安排下的交叉违约，并可能导致相关债权人要求债务加速到期。这将对本集团业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。

加强缓解流动性问题的措施

本集团将继续推进中期业绩公告披露的措施，缓解流动性问题，包括但不限于：调整项目开发时间表、严格控制成本、大力促进销售及回款、争取借款续贷和展期、出售股权和资产（包括但不限于投资物业、酒店及其他物业）及引入投资者增加本集团及附属公司股本。本公司将密切关注上述措施的进展，适时向市场公布有关重大进展。

聘任财务顾问

董事会宣布，已聘任华利安诺基（中国）有限公司及钟港资本有限公司为本集团联席财务顾问。联席财务顾问会与公司共同评估公司目前的资本架构、研究流动性情况、探索所有可行方案以缓解目前的流动性问题，争取尽快达成对所有利益相关方最优的解决方案。