【天津一小区住十万个骨灰盒】于2020年09月02日，据鸭寮街了解到，大家都知道小区楼房是用来居住的，但是在近日却有消息报道在天津一小区16栋楼住十万个骨灰盒，这可吓坏了网友们，一个小区竟然住的全是骨灰盒那是有多阴森呢，据了解之后系一处公益性骨灰堂被改建成住宅，那么接下来大家就随鸭寮街小编一起了解看看天津一小区住骨灰盒~

天津市滨海新区中塘镇，一处公益性骨灰堂被改建成住宅式，并违规出售。记者实地暗访发现，该建筑群分为两期，共16栋楼房，楼房外形与普通居民小区无异，但窗户都是黑色的。进入楼房内部，记者发现每层大约有25户房，面积20平到50平不等，每家每户门口都悬挂着“X氏祠堂”的牌匾和大红花。工作人员称该小区楼房目前接近售罄，因为更接“地气”，地下室最贵、阁楼价格最便宜。

开发商将这处骨灰堂花费3亿被改建成住宅式，占地面积超过5公顷，规模号称“华北地区第一家”。记者通过暗访发现，尽管销售人员介绍“手续齐全”，但根据天津市国土和房管局公开的文件，此处墓地在性质上属于公益性骨灰堂，并无买卖资格。为了规避公益性墓地无法经营的管理条例，此陵园将墓地合同条款从售卖改为长期租赁。

随着天津市殡葬改革的推行，越来越多的人选择在陵园单独买一处房间来做自家祠堂，而不是将自家骨灰盒与其他家骨灰盒混放在公益性祠堂。这家以“楼房式祠堂”为招牌的骨灰堂一期开售时一度遇冷，但6年间价格一路疯涨，均价从3千一平涨到7千一平。工作人员介绍，目前小区已“入住”3千多家族，骨灰盒接近十万个。

延伸阅读：

推开窗就看见墓地 西安一业主新房变“坟景房”

2020年7月，西安市民葛先生向西部网民生热线栏目投诉称，自己两年前购买了莲湖区恒大翡翠龙庭的新房，在收房前却发现新房是一个“坟景房”，“家里客厅和卧室推开窗就能看见墓地，现在想起这事就觉得窝火”。

市民投诉：购买了新房变身“坟景房” 让人难接受

2017年，市民葛先生与妻子花费75万元，在西安市莲湖区恒大翡翠龙庭购置了一套视野开阔的房产。最近开发商通知收房，本来满心欢喜的他，却在即将收房前傻了眼。

葛先生进房后发现，该小区一墙之隔是一片墓地，大约有一百多个平方，立着不少墓碑，家里客厅、卧室推开窗就能看见墓地。“咱不指望买个阳光房，没想还来了个‘坟景房’，十几层的住户还能好点，我们三楼住户窗子推开，墓碑上的字都看的清清楚楚。”

葛先生说，当初买房的时候，开发商没有提及过墓地，自己也没多想，觉得位置合适就签了合同。“小区周围有铁路，开发商是告知了我们的，但这个墓地在拐角处被挡住了，大家很难发现，直到房子修起来了才看见了。“

恒大翡翠龙庭11号楼多位业主告诉记者，如果知道这个情况，断然不会购买此处的房。“谁愿意推开窗户就看到一排坟墓？而且村民坟地每年肯定都会祭拜，到时候放花圈烧纸，想着就膈应人。”业主张女士说。

物业回复：并非故意隐瞒 正协商迁墓

随后，记者向恒大翡翠龙庭物业负责人了解到，目前开发商正在向政府反映相关情况，也努力与村民协商中，计划通过迁走墓地的办法解决业主们的投诉。

负责人李先生说，当初在开发这块地时，开发商并未发现有墓地，“周围都是生活区域，按我们想也不会有墓地，而这个墓地时间应该很长了，规模也不是很大，周围树木又遮挡着，所以确实很难发现，不是说开发商故意不告知情况。”

”我自己也去看了这块地，其实里面有些墓已经空了，通过和村民的谈话，他们大多数还是愿意迁走的，毕竟这周围现在都是居民区了，人家也很看中安葬风水。“李先生说，接到业主们的投诉后，近期公司正积极与各方沟通中，将于下月初给业主们准确的答复。

律师： 坟地与小区相邻对房价有重大影响

陕西洪振律师事务所律师表示，墓地与小区相邻，客观上会对业主产生精神压力、负面心理影响等。同时，这一信息会对合同订立以及房价有重大影响，故开发商在售楼时有义务披露，不能刻意隐瞒。

投诉中，开发商未告知购房人附近有墓地，未尽到告知义务，存在重大瑕疵，业主可自行协商维权或通过法律途径维权。在司法实践中，“凶宅”买卖纠纷已凸显，但开发商承担的责任大小，法院判法不一，主要还是综合考虑开发商是否存在欺诈，买受人是否存在重大误解等情形。“如果影响不大，一般从维持合同的稳定性考虑，可以赔偿业主部分经济损失或精神损失。”

天津一小区住骨灰盒

众所周知小区是居民住宅，它的主要功能是为人们提供居住环境。

然而世界之大无奇不有，在中国就出现这样一个小区，它的住户很特殊，之所以说它特殊那是因为它的住户不是人而是骨灰盒。从而这小区也被人称作骨灰小区。感兴趣的小伙伴跟我一起看看这只住骨灰不住人的小区到底是怎么回事？

在天津市海滨新区中堂镇以南，在省道和独流减河之间的荒草地上，有一个占地面积超过50000平方米的“小区”，在这特殊小区有十几幢楼房。然而这些楼房与普通楼房不一样的地方是：这些楼房的房间窗户全都是黑色的。

这特殊的小区走廊两侧均为单间，每层大约有25个房间，这些房间的面积从20平方米到50平方米之间。房间里面的摆设也与众不同，房间里面没有家具只有一个个的柜子。据“骨灰小区”装修人员介绍这些房间柜子如果是封上的就说明买这小区的人没死，还活着，如果是没封上的就说明已经死了，骨灰盒已经摆上了。

“骨灰小区”供不应求，到现在已经放了3000多户，特殊住户“骨灰盒”有十多万了。这“骨灰小区”还有一个奇特的地方，那就是地下室是售价最高的，不带装修最低也要45万，卖这么贵的原因很简单，地下室最接地气。

接下来我就给大家揭露这“骨灰小区”的真实身份。其实这“骨灰小区”实际上是滨海新区中塘镇的公益性骨灰堂。

以上是【天津一小区住十万个骨灰盒】的详细全文内容，对于天津一小区住十万个骨灰盒你有什么看法呢？