房子是怎么继承的需要哪些材料和步骤呢

　　我最近在互联网上看到了一个视频。上海一名51岁单身男子在父母去世后刚刚继承了房产，以425万元的价格卖掉。我拿着钱买了房子，定居在辽宁锦州郊区。我买的房子57平米，有装修，总价才7万元。我留下了58万搬家，剩下的360万躺在银行里，每年吃利息9.5万，相当于每月8000元。他说，锦州郊区的消费不高。楼下有个早市，可以自己做饭，偶尔吃一个月的海鲜。连1500元都用不完。他说，夏天比上海凉很多，冬天冷但有暖气，尽量呆在室内，尽量不要出门。奋斗的年龄。他在上海的亲戚不多，亲情也很淡薄，同龄人也不怎么交流。这个例子也是大城市农民工的保障性养老金计划。

　　看到这个视频，网友们议论纷纷。有人说，51岁了，没什么好争取的。以这种方式规划退休生活，非常令人羡慕。还说425万不会用完通货膨胀，几年后他应该会后悔的。他老了，没钱住养老院。其实不管以后人怎么活，看看这几年的新闻，很多年轻人不结婚，不想要孩子，这很可能是大城市部分人未来的真实写照那么，你知道如何继承财产，需要哪些程序和步骤吗?

　　房子是怎么继承的，有哪些材料和手续

　　我们知道，如果你想继承房子，一般来说，如果有意愿证明房子是分配给你的，那么你就可以办理继承手续。如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。死者去世后，继承人要继承房子，必须经过一系列手续。那么房子怎么继承，有哪些材料和手续。

　　一、房子是怎么继承的

　　房地产的继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。取得《不动产所有权证》的房屋，当房屋所有人死亡时，其法定继承人可以申请房屋继承登记。一般步骤如下：

　　(一)房屋评估。首先，评估公司必须对房屋进行市场价值评估。评估公司会根据路段等重要因素进行专业的价格分析和物业价格评估。房子所在的位置、建筑物的年龄等。提供房产的准确市场价值。

　　(二)继承公证。申请人应到房屋所在公证处申请继承公证，取得继承公证。申请公证时，需提供房屋所有人的死亡证明。房屋，必须提供法定机构出具的死亡证明，法定继承人名单的证明和房屋原主人的遗嘱也应在原遗嘱中提交。继承权，必须出具放弃财产的承诺书。

　　二、房屋继承需要什么材料

　　1、继承人的死亡证明;

　　2、产权证过户需提供房屋产权证或其他证明;

　　3、户口本或其他能证明死者与法定继承人亲属关系的文件;

　　4、房产证过户需提供继承人身份证件;

　　5、遗嘱继承权公证需要提交死者遗嘱。