别墅房顶漏水怎么处理，补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。下面农商科技小编带你了解一下关于别墅房顶漏水怎么处理的那些事。

房顶漏水发霉怎么处理

　　1、间歇通风

　　房顶发霉通常的是有室内潮湿引起的，因此，我们可采用间歇通风的办法。在阴雨天时，将南或东南方向的门窗关闭，减少水气进入室内。中午由于外面的空气湿度较高，最好不要开窗，应在下午或傍晚，空气比较干燥的时候，打开窗户，调节空气湿度。

　　2、石灰吸潮

　　房顶发霉还可采用石灰吸潮的方式，可在阴雨天的时候，装一袋生石灰放置室内，让室内空气变得干燥。

　　3、空调抽湿

　　这种方法相对比较简单，但是比较耗电，最好使用其他环保的方式，以节约能源。

　　4、实用的防潮小物件

　　我们也可以在室内摆放些吸湿盒与吸湿包，这些物品能够吸收空气中的水分，具有一定的除湿防潮的效果，具有一定的除霉效果。

　　5、铲掉墙皮，重刮腻子

　　如果墙面发霉比较严重的话，我们的可将发霉的墙面铲掉，重新做好防水后，再进行刮腻子和刷漆。

　　房顶发霉的原因

　　1、环境因素

　　在房屋使用过程中，业主不注意通风，房间内部空气流动较差，导致室内空气湿度过大，墙体出现潮湿后容易吸附空气中含营养成分的漂浮物，从而生成霉菌。

　　2、防水问题

　　顶层防水渗漏或者是顶层防水层遭到破坏，导致往底层漏水，使底层棚顶出现黑斑、发霉现象。

别墅房顶漏水怎么处理

　　1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。

　　2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。

　　这样确保粘结力。

　　防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。

　　如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。

　　如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

　　3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。

　　底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。

　　SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。

　　价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。

　　如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。

　　4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。

　　如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。

　　5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。

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