楼层漏水怎么处理，楼层漏水怎么解决：先找到具体的漏水位置，若发现有裂缝的话，则需要先把漏水位置的水泥砂浆层凿成V字形状，再涂刷一层防水材料，最后涂刷一层水泥砂浆。下面农商科技小编带你了解一下关于楼层漏水怎么处理的那些事。

房屋漏水怎么修补

　　一、房屋漏水怎么修补

　　1、找出漏水部位，主要在卫生间、窗台、非承重墙和楼面板这四个部位;2、分析漏水原因，卫生间漏水极有可能是防水层没做好、水管破裂导致，窗台漏水多是有裂缝造成的;3、补救，根据漏水情况进行补救，重新做防水层、更换管道、缝隙填充密封。

　　二、房屋漏水谁负责

　　1、开发商的责任

　　房屋在保修期内出现非人为因素漏水的话，开发商就需要承担全部责任，因为在房屋建筑工程质量保修办法中，有规定屋面防水工程、有防水要求的卫生间、外墙面等是有防渗漏保修的，5年内出现问题都需要开发商负责。

　　2、公平责任

　　房屋使用已经超过保修期了，但是房屋出现漏水，且不是人为原因造成的，譬如说防水层自然老化等，这时候维修的话，就需要根据实现情况来公平负责了，由业主和开发商或物业一人一半。

　　3、物业的责任

　　物业疏于管理下，出现漏水没有及时解决，反而导致漏水加剧、损失扩大等，就需要物业要承担责任。

　　4、业主责任

　　房屋漏水是人为造成的话，基本上是谁干的就谁负责，当然大部分是业主自己在使用中造成的，所以要业主自己负责。

楼层漏水怎么处理

　　1、楼层漏水怎么解决：先找到具体的漏水位置，若发现有裂缝的话，则需要先把漏水位置的水泥砂浆层凿成V字形状，再涂刷一层防水材料，最后涂刷一层水泥砂浆。

　　要注意的是，修补面积应该比漏水面积更大一些，涂抹厚度也要厚一些，而水泥砂浆层的边缘还应该使用界机界一条边界，这样就可以粘贴的更加牢固了。

　　2、楼层漏水由谁负责维修：楼层漏水的时候，应该先找到具体的漏水位置和漏水原因，然后才能判断出楼层漏水是由谁负责。

　　若检查出楼层漏水是由于自己的原因导致的话，那就要看房子是否还在保修期内。

　　3、在正常情况下，房子的防水施工的保质期是5年，假如房子还处于保修期内的话，则可以去找开发商，让开发商承担维修和赔偿责任。

　　若已经超过保修期的话，则只能业主自己承担维修和赔偿事宜。

　　4、若检查出楼层漏水是由于楼上业主的原因导致的话，那么在发现楼层漏水的时候，就应该先对漏水位置进行拍照，以此证明漏水是楼上业主导致的，再请物业公司的工作人员以及楼上业主到自己家中一起见证漏水现象。

　　5、然后和楼上业主一起进行友好的协商，让对方承担起维修和赔偿事宜，假如对方拒绝的话，则应该让物业公司进行协调。

　　若协调不成功的话，则可以先自己出钱进行维修，同时把相关的维修费用清单和发票郑材料保管好，再提交给法院，并且向法院提起诉讼，同时还要提交之前拍摄的漏水照片，然后强制要求对方赔偿自己的经济损失。

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