关于物业最怕的三个投诉方法的问题，那么物业投诉最有效办法？下面我们来详细的分享一下物业最怕的三个投诉方法的那些事。
投诉物业找哪个部门
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，这个部门是物业行业主管部门;
2、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;
3、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中，物业公司未尽到职责的地方是哪些，证据要充分完整。
【法律依据】
根据《物业管理条例》第48条规定：县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
物业最怕的三个投诉方法
1、物业最怕的三个投诉方法一，可以向当地房地产局投诉。生产局的职责之一就是组织、指导和监督物业管理工作，负责物业的各种审批招标和城市居住区业主委员会的登记工作等，有问题意见可以找当地的房产局，房产局会派人去调查。
2、物业最怕的三个投诉方法二，可以向物业局投诉，可拨打电话12358。物业局是物业的管理部门，是上下从属的关系，主要是针对于业主征收费用不合理的投诉平台，可以保护业主的有效权益，投诉过去之后，物业局会派人上门调查，等待结果就好。
3、物业最怕的三个投诉方法三，还可以找物业的领导或者业委会来帮忙。如果是个别的物业工作人员出现了问题，就可以找物业的领导来投诉，物业领导，一般为了避免不好的影响，就会主动去查清事实主动调解。业委会对物业有着监督的职责，可以寻找业委会的帮忙。
4、物业投诉最有效办法，还可以通过媒体或者去法院诉讼，现在媒体网络非常发达，一些诉求在网络上也可以被发现，转发也会形成不小的反应。如果跟物业公司有了不可调和的矛盾，就可以找法院诉讼，是相对比较权威的解决方式之一，但是需要准备好相应的材料，胜诉的可能才会大一点。
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