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lpr按月还是按年调整

　　房贷lpr是按年的，虽然lpr每月会更新一次，但是贷款人的房贷利率会根据签订房贷合同时所约定的时间来算的，如果约定的是一年，那么一年后房贷利率会更新。

　　而约定的是一年以上，那么约定的年限到了，房贷的利率才会更新，没更新前一直按照合同的约定利率执行。

　　LPR利率是贷款市场报价利率的简称，由具有代表性的18家报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。

　　LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

　　2020年最后一次LPR数据在12月21日正式公布。

　　央行官网数据显示，1年期LPR为3.85%，而5年期及以上LPR则为4.65%。这个数据已经连续8个月“按兵不动”。

LPR利率多久调整一次

　　1、LPR利率多久调整一次每月都会报价，LPR报价时间为每月的20日，如遇节假日将会顺延。每月20日9：30公布后，可以在中国人民银行官网或全国银行间同行业拆借中心进行查询。

　　2、LPR利率指的是贷款市场报价利率，每个月都会公布LPR，对于购房者来说，如果1年内按照LPR来计算房贷，那么这一年内的贷款利率不会改变，一年后将重新按照当时的LPR去调整。因为LPR每个月都会有变动，贷款人可根据自己的还款能力、LPR利率高低等因素来决定调整期限。

　　3、房贷利率5.39要不要转LPR主要是根据借款人本人的意愿来决定，如果认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准对于借款人来说是更有利的。而如果认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款对于借款人来说更有利，所以要不要转换还是要借款人本人做决定。