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想买房子没首付的钱怎么办

　　一、亲友借款

　　这是最普遍，也是最常见的一种方式。如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。

　　这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

　　二、转卖贵重物品

　　家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，或者的确是需要大笔金额的时候，不妨采用这样的方式。

　　这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再买房才划算。

　　三、利用公积金

　　缴纳了公积金就要运用好公积金，因为公积金是可以提取的。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和发票提取公积金存储余额。

　　四、变现有价证券

　　如果平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。

　　五、利用信用卡

　　如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。

　　如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还是建议先咨询下银行是否可以这样做，避免被银行判定为套现。

　　六、通过保单贷款

　　如果你购买了商业保险，那么通过保单来贷款也是可行的。

　　像平安保险、中国人寿、泰康保险、新华保险、太平洋保险、中国人保、阳光保险、友邦保险等不少的保险公司的保单都可以用来贷款，但也会有一定的风险和金额限制，前提是要咨询保险公司问清楚。

　　七、其他贷款变现

　　抵押贷款、信用贷、消费贷等，也是一种常见的方式，不过这个适用于短期贷款和小额贷款的情况，因为要背负两份贷款，如果还款周期太长，金额太大，还款压力可能会比较大。

　　八、申请“工薪贷款”

　　那如果父母没有支援怎么办，那就只能找别的途径了，一般情况下首付没有，银行是不会贷款的，但总归会有例外，如果你是公务员，还有政策照顾，有面向公务员的贷款“工薪贷款”，这样的话，可能能够通过贷款筹集资金，前提必须你得是公务员身份，事业单位和编制内人员可以申请。

　　除了事业单位和编制内人员外，部分企业也有类似的福利。

买房首付一般是多少

　　1、买房首付一般为总房款的百分之三十，详细需要根据当事人签订购房合同时的约定来进行结算，没有具体的规定首付必须是多少。

　　2、买房首付如果购房者属于第一次添置商品房的情况时，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)，而购房者在购买二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%。需要注意的是二手房的贷款额度比新房低，且首付要高出一些。具体以当地政策为准。

　　3、公积金贷款怎么贷额度：
（1）、公积金贷款有规定，最高贷款额度不得超过公积金账户余额的20倍；
（2）、公积金贷款额度按照面积算高于90平方的房屋，公积金贷款额度是房屋总价的70%，低于90平方的房屋，公积金贷款额度是房屋总价的80%；
（3）、[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）*40%-借款人现有贷款月供]*12（月）*贷款年限=公积金贷款额度；
（4）、各个地方的公积金贷款政策都有区别，详情需要联系当地公积金管理中心。