关于容积率是什么意思的问题，那么容积率是什么意思2.5和3哪个好，容积率是什么意思?是越小越好吗?容积率是什么意思?怎么计算?容积率是什么意思?容积率多少才合适，容积率是什么意思高好还是低好，房子的容积率是什么意思，小区容积率是什么意思，土地容积率是什么意思，容积率是什么意思？下面我们来详细的分享一下关于容积率是什么意思的那些事。

容积率1.5的小区怎么样

　　容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为:

　　1、非常高档的独栋别墅项目,容积率低于0.3。容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。

　　2、一般独栋别墅项目，容积率0.3~0.5。

　　3、一般的双拼、联排别墅，容积率0.5~0.8。

　　4、容积率0.8~1.5，正常的多层项目，环境一般。

　　5、正常的多层外加小高层项目，容积率1.5~2.0。

　　6、正常的小高层项目，容积率2.0~2.5，。

　　7、小高层加二类高层项目(18层以内)，容积率2.5~3.0，。此时如果做全小高层，环境会很差。

　　8、高层项目(楼高100米以内)，容积率3.0~6.0。

　　最佳容积率应该在1.6-1.8之间，小区环境不错。容积率在3.0以上，基本上都是高层。1.5的容积率水平还是比较不错的。容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。容积率超过5就不建议购买了。

容积率是什么意思

　　1、容积率是什么意思，容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度；

　　2、容积率越大越好还是越小越好一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低；

　　3、容积率越大越好还是越小越好容积率的大小直接涉及到小区的绿地面积、楼间距、小区内部道路等，影响到小区的居住舒适度。所以购房者在买房的过程中，千万不要忽视小区容积率的问题，保证以后的居住舒适度。