室外的走廊，比室内的客厅看起来还宽敞，山西一小区业主质疑公摊面积过大，引发热议。5月25日，该楼盘开发商对记者表示，因为是复式公寓，走廊看起来会宽敞一些，若走廊过窄消防验收过不了关。

　　116平米房子37平米公摊，走廊宽敞似客厅?开发商回应

　　网传的视频显示，一高楼内的走廊宽敞明亮，还摆放着一张桌子和两把椅子，有一个小孩坐在那里学习。镜头转向室内，客厅似乎还没有走廊宽敞。视频的发布时间为5月24日，拍摄者接受媒体采访时曾表示，这是她买的120平方米的新房子，但套内面积只有79平方米，“公摊面积大到怀疑人生。”极目新闻记者尝试联系这名拍摄者，未得到回复。

　　记者了解到，此视频拍摄于山西临汾市尧都区一小区内。25日，该小区的业主娄先生(化姓)告诉记者，他们小区这一栋楼都是复式公寓，买房之前开发商口头承诺买一层送一层，广告宣传页面也写道“住一层租一层，买一层得两层”。交完钱后给的合同，合同上写的58平方米左右，两层的面积就应该是116平方米左右。但交房后他们发现，上下两层套内面积加起来也就79平方米左右。娄先生觉得外面的走廊比他的客厅都大，怀疑公摊面积过大，超过国家标准。

　　25日下午，该楼盘的开发商表示，他们注意到了网传的这个视频。公寓楼里是复式房，每层是21户，如果走廊过窄消防验收就过不了关。而且复式公寓的走廊挑高会比较高，这样看起来楼道也会更加明亮和宽敞一些。至于具体公摊面积，他们有相关的实测报告，是否超过国家标准他们还不太清楚，会向公司相关部门反映情况。截至记者发稿前，暂未得到回复。

　　随后记者联系了临汾市住建局，工作人员表示，此事需要咨询临汾市规划和自然资源局。随后记者拨打了规划和自然资源局办公室电话，一直未通。

　　天下苦公摊面积久矣!自己花钱买房子，还得买公摊，而且公摊和房子每平方是一样的钱。

　　5月24日，山西临汾，一女子晒自家门口的公摊楼道堪比一个“客厅”，女子称自己家房子买的时候120平，公摊面积后就剩79平，买的时候开发商说公摊只有25，现在公摊40。

　　1，到底公摊面积包括什么呢?

　　我查了一下资料：

　　公摊建筑面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。(我附了一张图，应该能说得很清楚。)

　　2，公摊面积多少才算正常呢?

　　①六层以下的多层住宅的公摊率多为7%-12%。

　　②7层到11层左右的小高层住宅，其公摊率大多是10%-16%。

　　③12-33层的高层住宅，公摊率一般为14%-24%。

　　所以临汾这个女子家公摊面积明显大了很多，应该找相关部门或者开发商交涉一下。

　　最近几年，公摊面积取消的呼声越来越高，不知道到什么时候才能真正的取消?

　　估计如果国家不出手，开发商是舍不得取消的