其实央行是早有相关的通知，要求各个银行针对疫情受影响的房贷客户推迟还款。但是我们都知道，法规通知不可能写的那么详细，各个银行也是利用这一点，内部自己出台了自己的所谓内部规定。结果就是我们现在看到的，有些银行说可以，有些银行说不行。但即使那些说可以的银行，他们所需要的材料和审批流程也相对很繁琐，导致能够受益的购房人数量变得很少。

在2020年2月，央行等五部委发布过《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》，其中已经讲清楚2点：

1.受到疫情影响未能及时还款的，可以向银行提出，经认定后，相关逾期贷款和欠款可以不作逾期记录报送。

2.针对疫情影响的人群，金融机构可灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。

但是这两年过去了，疫情都进入到第3年了。也是有着不少民众向银行提出过这样的请求。最终成功的能有多少呢？银行还会设置着繁琐的审批材料，要求购房人提供，例如没有收入的证明，街道居委出的证明以及自己其他的财产情况，银行流水清单等等，只要提供不出来就会被拒绝。之后设置的审批流程时间还很漫长，有些购房人担心自己的征信受影响，只好东拼西凑按时缴纳房贷款。

其实银行完全可以大大方方的，不设置所谓的申请门槛，给予购房人一定的自由选择。如果有能力，其实每个购房人都想着按时去还房贷，早点还完也早点解负担。而且给予了购房人那么大的善意相信购房人，未来也将成为银行的忠实客户，例如继续加大存款、购买理财产品、办信用卡，未来长期给银行还能带来更多的收益，但是为什么我们的银行就不愿意这样呢？

“疫情可暂停一座城市，却暂停不了房贷。”现在疫情防控形势严峻，很多人因为被封控在家，无法工作，没有收入就会导致房贷、车贷等无法按照期限还款，不但会影响征信记录，甚至3个月以后还会进入诉讼程序。现在各个银行政策因为种种考虑，各自为政，这需要国家出台一个统一的政策，使银行的此类政策统一起来，减轻贷款者的压力，把民生问题降到最小。

在上海工作，因疫情原因无法工作，没有收入，每月1日还要还5000元左右的房贷，希望能够暂缓房贷还款期限或者能够减免半个月房贷。”近日，一张“因疫情希望延缓房贷”的截图在网上流传，随即引发网友热议。

有网友说“疫情可暂停一座城市，却暂停不了房贷。”

疫情断断续续将近3年的时间了，有很大一部分人的收入或多或少地受到了影响。有的是因为被封控影响了收入；有的是生意难以为继，公司倒闭；有的是暂时失业。种种原因，使背负着房贷和车贷的人压力山大。

所以国家应该出台相关的政策以保障民生，让银行对因疫情所封控城市允许房贷自动延后6个月，除此之外可以考虑一定程度的降息。银行的损失由国家财政来统一补贴。这样无论是对于个人，还是对于银行来说是两利的事。

不然很多人交不起贷款，把房子抵押到银行，对于银行来说，也是非常大的压力。

另外，也提醒大家在贷款买房时要考虑自己的购买能力，留出对抗风险的余地。

理想很丰满，现实很无奈：因为疫情推迟还房贷，全国还没有先例，因为银行不是慈善机构，是要赚钱的公司，中国的多数商业银行靠房地产养活，老百姓的房贷占了银行利润的大头，推迟还房贷，银行也会受不了，这就是现实。

所以一般人如果不是刚需，不建议背负太多房贷，经济形势一旦不好，失业了就会很难还房贷，还不起房贷不仅影响个人征信，还有可能房子也会被银行诉讼收回！