房贷利率纷纷下调释放什么信号？最近，很多城市的房贷利率下降，一些城市的房贷利率甚至出现了低于5%的情况。这是一个重大的信号。房贷利率低于5%，考虑目前全球的通胀状况，这利率真的是低到不能再低。
对于房地产走势而言，房地产金融政策有时是决定性的，前两年的严控，导致开发商经营困难，买房者难以贷到款。现在利率下降，贷款周期大大缩短，也一定会影响房地产的走势。“合理需求”的这个时候买房，成本大大降低。我觉得，有需求的可以认真关注市场的动态了。
房贷利率纷纷下调，房地产股票已经率先上涨，说明有资本已经感觉到房地产市场局部回暖的迹象。
作为政策敏感性的行业，而且也是国民经济的支柱产业，房地产更容易受到政策环境的影响，一旦政策存在松绑迹象，资本肯定先炒作一把。
稳增长预期升温，因城施策下引发房地产市场的局部微调，房贷利率下调等措施，说明了部分地区稳增长预期比较强烈，市场已经提前进入政策预热炒作阶段。
房地产市场局部微调，但不改变房住不炒的大环境。或许，对房地产市场的回暖趋势，不宜过度乐观，部分房企面临的债务问题仍未得到实质性解决，未来房企难免出现加速洗牌的局面。
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