临沂市二手房同比涨幅第一，二手房市场或将上行

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房子一直是中国人最喜欢的财产，没有之一。有人说汽车才是中国人民最喜欢的财产，这种说法是不成立的，房子的保值性比汽车好，而且属于必备财产。人们可以骑自行车上下班，乘坐火车、汽车、飞机出行，唯独不能露宿街头。

在2019年上半年，除了少部分地区的房价保持增长，全国的房价出现了小幅下降。很多人就开始预言了，声称玛雅人曾预言临沂的房价不会下降。听到这种说法，真的是替玛雅人难受，都过去多少年了，怎么就是不肯放过玛雅人呢？这种预言也是无稽之谈。

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临沂市区的房价处于正常增长的状态，在2019年，临沂市房价趋于稳定，而南坊的房价却居高不下，仍然保持高增长的状态。但是，在2019年9月份开始，南坊的房价开始下跌，这让很多炒房的人慌了，也让在南坊买房的人慌了，南坊的房价下跌的趋势还在延续。

在南坊的房价下跌的同时，临沂二手房价异军突起，二手房的价格甚至要赶超一手房的价格。在2019年10月份公布的300城市二手房数据中，临沂市二手房价以9847元/平方米的高价，同比增长38.21%，成为300城市二手房中的第一名。

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很多人就纳闷了，临沂市区房价趋于稳定了，南坊房价下跌了，怎么二手房的价格这么高？其实这种情况是正常的。换个角度思考，当临沂市的房价居高不下，很多人不愿意负债成为房奴，而租房子就成为趋势了。

但是在中国人的传统观念中，租房子毕竟不是长久之计，而二手房就成为最佳的商品。再加之大家的思想发生了转变，很多的二手房都是炒房者留下的“杰作”，所以二手房和新房的区别不是很大。

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