在办理房贷时银行一般会提供两种还款方式，分别是等额本息和等额本金，那么这两种还款方式哪个划算呢？下面就给大家具体的介绍下，让你知道它们的区别，让你在贷款时选择适合自己的还款方式。

等额本息和等额本金哪个划算 选择时考虑这个方面

关于等额本息和等额本金哪个划算 选择时考虑这个方面的问题，等额本息和等额本金怎么选？考虑这一点就可以，是办理房贷注意什么，鸭寮街了解到这样的消息和新闻。

在不提前归还房贷的情况下，同样的贷款条件等额本息归还的总利息要比等额本金多，这时等额本金看着划算，不过大部分用户在办理贷款后都提前还款了。其实等额本息和等额本金两种还款方式没有最划算之说，因为不同的还款方式适合不同的借款人。

同样的贷款条件下，等额本息每月归还的额度是一样的，等额本金每月归还的额度是递减的，不过等额本金月归还额度要比等额本息高，对借款人的收入有较高的要求，如果收入不是很好，这时最好选择等额本息。

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使用等额本息方式归还房贷时，每月归还的额度中本金和利息都是不断变化的，这里本金不断的增加，利息不断减少，不过幅度比较小；等额本金的每月归还的额度中，本金是不变的，但是利息是不断减少的。

使用等额本息归还房贷时前期归还的利息比较多，后期归还的本金多，不过可以在个人有钱时提前还款，这样就可以节省利息的支出。一般提前还款的时间最好在贷款时间的前半段，过了贷款时间一半后就没有提前归还的必要了。

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总之，适合自己的还款方式才是最划算的，毕竟保证房贷按时还款是非常重要的，因为逾期还款后会产生罚息，时间越长产生的罚息越多。而且在逾期后还会影响征信，个人征信变不良以后会影响其它贷款的办理。

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