无锡进入六月高温，买房看房更是难上加难。如果你因为自己的一些疏忽买了不满意的房子，那你一定是心情不好。因此，为了避免这种情况的发生，购房者如果想在夏季买房，一定要提前做好相关的购房策略，掌握一定的购房技巧，如采光、通风、防潮、房子的隔热。那么，就和小编一起来看看夏天买房需要哪些技巧吧!
技巧一、检查光照情况
照明问题对房子的质量非常重要。因此，购房者在夏季选房时应重点关注房屋的采光问题。一般来说，夏天的采光还不错，但夏天采光好并不代表冬天采光好，所以要充分考虑这个因素，通过各种方法来验证房子的采光。建筑间距和楼层是判断照明质量的重要检查方向。
技巧二、检查通风
房子的通风好不好主要看以下两个方面：一是看建筑物之间的距离。通过建筑物的分布和建筑物之间的距离来判断房屋是否有利于夏季引入主导风;能否保证风路畅通;是否会形成涡流风和风向死角。二是看户型，是否是开放式户型;周围是否有障碍物;是否会挡风等。一般情况下，夏季风多为东南风，冬季风多为西北风。因此，要想房子的通风效果好，房子就应该是南北朝向，有窗户，
技巧三、检查防潮性
夏季天气炎热多雨，所以一定要注意房屋的防潮情况。，尤其是南方的朋友一定要考虑到这一点，因为南方通常比较潮湿，雨水较多。如果房子的防潮设施不完善，买家最好不要买!一般来说，当底层靠近地面时，周边的管线井会比较多，所以墙壁和地板的防潮问题就显得尤为重要。此外，很多老人喜欢选择低楼层的房子。如果房子长期潮湿寒冷，不利于老人的身体健康。因此，防潮问题不容忽视。
技巧四、检查绝缘
夏季天气炎热，一般在30度以上。因此，购房者在买房时也要注意房屋的保温。现在的房屋顶楼大部分都装有保温，但如果房屋的侧壁朝西，或者室内朝阳，窗户的面积大或数量大，都会影响保温效果。因此，购房者如果选择顶层的房子，一定要注意顶层的保温层是否完善。另外，如果房子是用蓄水池隔热的，买家一定要检查蓄水池是否有裂缝，以免造成屋顶漏水。要清楚，不要等到漏水了才处理，否则会很头疼。
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