买房是人生最大的消费，房子的贬值谁也承受不起。毕竟，一旦发生这种事，一个人的血汗钱就会白费！一般来说，没有房产证的房子容易折旧。毕竟交易风险太大，无法保证买家的合法权益。为此，几乎所有的购房者都会更喜欢有房产证的房子，以保证房子能保值增值！只是，你觉得有房产证的房子不会贬值吗？其实并不是！在这里小编想说的是，对于有房产证的房子，一旦忽略了以下5个“小细节”，就会贬值25%！
细节1：房产证造假
有房产证的房子确实可以大大降低交易风险，但是房产证如果是伪造的，你觉得还能用吗？然而，在现实生活中，这种情况并不少见。毕竟假证书很猖獗！如果忽略了房产证真假的区分，就等于买了没有房产证的房子。最后，你家的折旧率不止25%！
细节2：房子被拍卖
房主因债务纠纷等问题被法院拍卖的情况并不少见，尤其是在疫情爆发期间，止赎的情况较多。在正常情况下，止赎房屋会以低于市场价格的价格出售。或许100万的房子只卖75万，甚至更低！
细节3：室内污染
室内污染是购房者最关心的事情。一旦出现室内污染，就会危及家人的身心健康。这样的房子怎么可能不贬值呢？所以，就算房子有房产证，如果房间有污染，就算便宜也不要买！
细节4：室外高风险
房子周围的一切原本都是安全的，但政府计划建造一座化工厂。化工厂一旦建成，你将来就像一颗定时炸弹！所以，当大家发现户外风险即将出现时，一定要配合其他业主维权，以免损害自己的利益！
细节5：高成本
买房不仅要着眼于现在，更要着眼于未来。也许现在买房的成本似乎很低，但如果生活成本高，时间长了就不值得了！比如你便宜买了郊区的房子，但是下班通勤需要2个小时左右。你觉得省钱吗？如果房子让你的开支增加，那么这样的房子很难保证升值！
我想如果我买了有房产证的房子，我就等着房子升值了。谁会想到它甚至会贬值？多么浪费！所以，买房的时候，不要看房产证就觉得没问题！最后小编要提醒大家，对于有房产证的房子，一旦忽略了以上5个“小细节”，就会贬值25%！
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