关于房价继续下跌可能性小的具体知识和内容如下：
火热了20多年的房地产市场，终于在去年下半年迎来了前所未有的降温。大多数城市的房地产市场已经进入冰冻状态。开发商的销售部不是拥挤，而是变化。有很多惊喜。虽然开发商在此期间进行了打折促销，但效果微乎其微。相反，买家对这种突如其来的变化感到惊讶，处于观望状态。他们认为价格水平可能会上涨。进一步探索，结果如预期，由于今年楼市依旧冷清，开发商也加大了促销力度，不少城市也纷纷降低购房门槛，并给予降息优惠。补贴条件下，在这层折扣下，今年买房明显比去年便宜很多，尤其是从6月初部分城市的成交量来看，冷清了近一年的楼市正在逐渐显现出回暖的迹象。
对于下半年的楼市，开发商也在为下半年做准备，争取在下半年做出业绩，以弥补损失的业绩在今年上半年。毕竟上半年年销售额过千亿的房企只有3家。要知道，上一年销售额超过1000亿的房地产公司多达20、30家。因此，现在很多专家都非常看好下半年楼市的走势，楼市已经逐步触底反弹！近日，著名经济学家马广元表示，今年不会有金九银十，因为下半年的每个月都不会逊色于之前的金九银十。现在楼市开始复苏，现在有眼光的人都看得见，看不见的人还对房价下跌抱有幻想。
对于马广元的看法，笔者持中立态度，但有一点可以肯定，那就是目前楼市确实已经见底。综合来看，房价继续下跌的可能性真的很小。从目前的市场情况来看，目前的房价水平至少比高点低20%左右。这个跌幅对于房地产市场来说确实是一个非常大的跌幅。毕竟，过去房价一直在上涨。如此明显的下降趋势很少出现，但他认为今年下半年的月销量不亚于之前的金九银十，我觉得有点夸张了！
我们知道，金九银十期是每年楼市最火爆的销售期。一般来说，每年这两个月的楼市销售额都是全年最高的。据马广元介绍，今年下半年的六个月，每个月的楼市都比去年的金九银十期还要火热，简直太理想化了。虽然我们楼市经历了近一年的冰封期，随着楼市的松动，确实会出现一波小额销售高峰，但这样高温的楼市是绝对不会出现的。太明显了，至少有投资心态的人短期内还不敢买。没有这群人的参与，楼市只用半年时间就很难达到金银白银的水平！
所以马光远的一些观点确实是正确的，但也有些夸大了。虽然目前楼市正在复苏，但主要体现在一二线城市。对于大部分三四线城市来说，复苏还不够。显然，只要是因为这些城市的楼市没有大家想象的那么值钱，看看现在的二手房市场，大部分都缩水了，更重要的是，显然没有足够的买家，因为房子被视为投资对于那些擅长它的人来说，如果房子不能顺利出售，那只是纸上的财富。因此，下半年楼市走势，笔者认为销量会有明显回升，但并没有马广元先生说的那么夸张。至于房价会不会上涨，可能主要体现在一些一二线城市！
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