关于全国房地产交易价仅四省房价涨幅勉强为正的具体知识和内容如下：

 　　今年1-5月，全国31个省份新建商品房成交面积50738万平方米，同比下降24%，较1月21%的降幅略有回升到四月。这表明，目前全国31个省份都面临房屋交易市场疲软、陷入低谷的局面。从省份数量来看，全国31个省份出现同比负增长，说明各省都面临交易市场压力较大的困境。

　　具体省份看，今年前5个月三省房地产交易数据略好。虽然也有所下降，但降幅为个位数，海南、新疆和福建分别下降了2%、2%和8%。以海南为例，其自贸港开发建设力度加大，前几年部分住房需求受到抑制，因此今年住房需求集中释放的现象比较强烈。对福建而言，近几年房地产交易市场持续降温，市场出现大起大落的现象比较少见，这使得目前的市场降温，但降幅小于其他省份。

　　除这三个省份外，其余28个省份均出现两位数的同比下降。其中，吉林、浙江、辽宁、天津、江苏五省降幅较大，分别为57%、48%、43%、41%和40%。以吉林为例，今年受疫情影响明显，市场成交确实比较疲软。至于浙江和江苏两省，今年上半年房地产政策的频率非常高。两省几乎所有地级市都出台了稳定房地产市场的政策，以激活合理的住房消费需求。此类政策的出台与这些省份房地产交易下降趋势较为明显的特点有关。

　　成交价

　　四省房价涨幅勉强为正

　　国家统计局相关数据显示，今年1-5月，全国31个省份新建商品房成交均价为9527元/平方米，同比下降10%。其跌幅已从 1-4 月的 11% 收窄。总体来看，今年前五个月房价走势偏弱，与市场成交情况不佳有关。反过来也可以认为，为了激活楼市，各地纷纷降价促销。

　　从具体省份看，今年1-5月，全国仅有4个省份房价没有出现同比下降，分别是上海、宁夏、浙江和新疆，房价上涨4%，分别为 2%、0% 和 0%。总体而言，这些省份的房价虽然没有下跌，但并不代表楼市强劲。比如浙江房价普遍持平，市场成交数据也在萎缩。

　　其余27个省份房价均出现不同程度下跌，其中重庆、黑龙江、云南、广西、青海的跌幅较大，分别为22%、16%、15%、13%和13%。当然，这样的房价可以换个角度来理解，那就是这样的城市房价下跌幅度较大，说明房企降价力度很大。这些省份普遍出台了稳定楼市的政策，客观上使得6月以来购房更划算，也将带动后续量价数据趋稳。

　　市场趋势

　　楼市在趋势的呵护下

　　总结今年前5个月全国31个省份商品房成交数据，诚然，无论是成交量还是成交价格，各省普遍面临较大压力。尤其是广东、江苏、浙江、山东等一些经济发达、房地产规模较大的省份，压力更为明显，房地产企业深有体会。四省前5个月，新建商品房成交面积同比增速分别为-29%、-40%、-48%和-17%，房价同比涨幅分别为-10%、-8%、0%和-4%。%。此类量价整体下行压力较大，

　　当然，也需要看到复苏的疲软迹象也开始显现。例如，今年5月单月，全国31个省份中有26个省份的新建商品房成交面积环比增加，显示较弱回升迹象。到四月的低谷。5月份，广东、江苏、浙江、山东三省商品房销售环比分别增长25%、47%、17%和38%，充分说明在一揽子政策框架下为稳定经济，各地稳定楼市的各项政策正在积极发酵，促使房地产交易数据力争走出低谷。这些省份的后续活动，客观上也将有助于提振房地产企业和全国市场的信心。综上所述，目前房地产交易市场的走势是“大病初愈，但仍疲软;保重，期待复苏”。随着一系列政策的落实和巩固，全国31个省份商品房成交价格将逐步走出下行趋势，呈现市场回暖态势。